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聚焦!31宗土地将成交 济南东城再成瞩目焦点

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来源:凤凰房产济南站    发布时间: 2016-06-27   浏览:983次


     与火爆的楼市相比,今年的济南土地市场显得较为“低调”,从3月份开始,土地供应量及成交量明显较少,然而这一冷清的局面即将被打破,6月29日、6月30日、7月6日济南将有31宗土地迎来成交,沉寂了近3个月的土地市场将重新充满活力。

根据凤凰房产济南站统计显示,自5月份以来,济南共计出让了4次土地,分别为5月27日、5月30日、6月1日及6月6日,总共为31宗。仅仅11天的时间,出让土地数量便超过了前4个月的总数,据了解,这31宗土地中,除了1宗位于长清区以外,剩余的30宗全部位于济南东部新城,具体来看,其中3块土地位于雪山片区且为居住用地,唐冶片区推出4宗居住用地和4宗商业用地,总面积达到876亩,面积超过58万平米,相当于一座大型社区的总面积,而剩余的19宗土地全部位于济南中央商务区,代表元素“山”的420米的超高层就在这之列。
      根据相关数据统计,截至5月30日,济南市一共供应土地25宗,总供应量141.62万平方米,其中成交15宗,但是,根据济南市2016年公布的全年土地供应计划为1377.2615万平方米,就目前的数据来看,半年即将过去,完成量却很少,这就表示,济南的土地供应潮将在下半年到来,而即将在6月底开始的这一次密集成交或许仅是土地市场回暖的一个开始。
      众所周知,近几年济南东部新城发展迅速,尤其是在中央商务区的规划开始实施后,越来越多的开发商抢驻东城,随着济南CBD(安置区)旧城改造项目安置房选房方案的出炉,中央商务区拆迁工作也在加速推进,而这也意味着,东部新城的价值将再次提升。所以,此次31宗土地的密集成交引来了众多的关注,而对于许久没有拿地的房企而言,更是一次绝佳的“补充”机会,这就表示,在接下来的时间里,济南的土地市场将一改上半年的平静和冷淡,土地争夺大战或将愈演愈烈!