ERROR NO : 8192
MESSAGE : Function ereg_replace() is deprecated
FILENAME : /home/jnzswf7jvnez0s0w8f/wwwroot/include/form_check.php
LINE : 17
BACK_TRACE : article.php:Form_check(48) -> form_check.php:ereg_replace(17)
土改方案获批 小产权房难脱黑宅基地供不应求
来源:信息时报 发布时间: 2014-11-19 浏览:1656次
小产权房仍然不被承认
上述权威人士表示,土改总体方案不会突破底线,农地流转仍然被严格限制在农村集体内部,宅基地制度方面,虽然在探索推进农民住房财产权抵押、担保、转让,但小产权房仍然不被承认。即坚持农村土地农民集体所有,坚持农村基本经营制度,坚守耕地红线不动摇。
该人士还透露,总体方案囊括了土地节约集约利用、农村集体经营性建设用地流转、征地制度改革等方面内容,后期国土部相关部门将根据总体方案再具体制定指导意见。土改试点也可能在现有试点基础上继续扩大范围。
宅基地重灾区持续供不应求
方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,土地市场对楼市影响非常之大,然而从目前了解到的情况看,土地改革不会有太大的动作,毕竟土改涉及太多人的利益,特别是农民的利益。如果没有大的改变,特别是红线不变,则中国可供建设开发的土地仍然处于比较紧缺的情况,从根本来看,中国土地仍然是供不应求的,人口密度大的区域仍然会面临房价总体趋涨的趋势。
邓浩志还认为,宅基地的探索基本上定义在非转正的领域,控制在不可交易的范围内,也就是说宅基地住宅最终不能享受和国有土地上的商品房同等待遇,这样宅基地转正无望之下,这里住房前期的炒作可能会告一段落。也由于潜在供应不会增加,北京深圳等宅基地重灾区还会持续有住房供不应求的局面。
房地产研究院研究员严跃进认为,目前土地改革的思路是清晰且富有战略性的。在土地流转方面是富有积极创新精神的,能够实现盘活存量用地,挖掘土地资源背后的潜能和经济效益等目标。总体上看,土地改革是根本,对于楼市长效发展机制的建立是最大的基础。
2016-06-27聚焦!31宗土地将成交济南东城再成...
2016-06-03济南房价达1年来最高点二手房每平...
2015-11-17济南共青团路封闭施工K109等9条公交...
2015-11-10二孩概念房济南千套入市新房全是...
2015-11-03“二孩效应”:5年后楼市或将新增...
2015-11-02济南公积金冲还贷今起不用“网约...
地址:山东省济南市历下区明湖东路明湖天地E座2单元1404室
电话:0531-58966992
E-mail:jnzswf2013@163.com
网址: www.jnzswf.com
业务咨询请致电:400-8787-639
备案/许可证号:鲁ICP备14021267号-1
版权所有:本网站广告为智顺五方广告传媒版权所有。
技术支持:亚宁传媒